SUPER INVERSIÓN!<div><br></div><div>146 m² totales de oportunidad</div><div><br></div><div>Invierte en una propiedad residencial de dos recámaras con balcón en el tercer piso, más un estudio (abierto o cerrado) con cocineta en planta baja.</div><div>Ambos espacios son independientes, ideales para vivir y generar ingresos al mismo tiempo.</div><div><br></div><div>Vive en tu departamento de 2 recámaras con balcón, mientras rentas el estudio de 1 recámara (de muy buen tamaño).</div><div>O bien, permite que algún familiar viva cerca: perfecto para personas mayores por su fácil acceso, o para un hijo universitario que busca independencia.</div><div><br></div><div>También puedes rentar el departamento principal y usar el loft de 58 m² en planta baja como tu suite ejecutiva.</div><div><br></div><div>Otra opción: vive en tu depa con balcón y usa el de planta baja como family office.</div><div><br></div><div><br></div><div>En total, ¡son 4 opciones de uso y renta!</div><div>Incluso puedes rentar ambas propiedades, obteniendo ingresos dobles con la inversión de una sola compra, con una renta estimada total de $38,000 a $42,000 MXN mensuales.</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>TU NUEVA INVERSIÓN CONSISTE EN:</div><div><br></div><div>Departamento principal</div><div><br></div><div>2 recámaras</div><div><br></div><div>88 m² totales (solo 2 por piso)</div><div><br></div><div>Ubicado en piso 3, exterior</div><div><br></div><div>83 m² habitables + 5 m² de balcón</div><div><br></div><div>1.5 baños</div><div><br></div><div>Cocina equipada</div><div><br></div><div>Excelente iluminación natural</div><div><br></div><div>(Sin elevador)</div><div><br></div><div><br></div><div>Disfruta las vistas arboladas y del skyline de la CDMX desde el balcón de la recámara principal, o desde la amplia terraza común en el Roof Top de más de 170 m², exclusiva para solo 7 departamentos.</div><div>Un espacio ideal para ejercitarte, tomar el sol, descansar o reunirte con amigos.</div><div>Por espacio y comodidad, ¡no faltará nada!</div><div><br></div><div>En proceso de actualización: cocina nueva, ampliación de baño y renovación de ventanales y muros.</div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Departamento en planta baja</div><div><br></div><div>58 m² habitables</div><div><br></div><div>1 baño completo</div><div><br></div><div>Cocina abierta tipo horizontal</div><div><br></div><div><br></div><div>Ambas propiedades se encuentran en una sola escritura y tienen uso residencial.</div><div><br></div><div>Bodega: 2 m²</div><div><br></div><div>1 estacionamiento techado por cada departamento (2 en total)</div><div><br></div><div>No se estorban entre sí y cuentan con portón independiente.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Un iluminado y moderno complejo de solo 7 unidades ubicado en Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo, una de las colonias con mayor plusvalía en la CDMX.</div><div><br></div><div>Estrena dos departamentos en una excelente zona, con magníficos accesos y gran potencial de rentabilidad.</div><div>Pensado para quienes buscan practicidad sin comprometer comodidad.</div><div><br></div><div>¡Se aceptan créditos hipotecarios!</div><div><br></div><div><br></div><div>RESTRICCIONES:<div><br></div><div>• Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente.</div><div><br></div><div>• El precio no incluye mobiliario.</div><div><br></div><div>• Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas.</div><div><br></div><div>• Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.</div><div><br></div><div>• El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura.</div><div><br></div><div>• Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en NUESTRA PAGINA WEB.</div><div><br></div><div>• Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero (56)1377-9580.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br>